随着房地产市场的繁荣，房产过户成为日常生活中的重要事务，对于买卖双方来说，了解房产过户流程至关重要，它可以确保交易的安全、合法和顺利进行，本文将详细介绍2017年的房产过户流程，帮助大家顺利完成房产过户手续。

准备阶段

在房产过户之前，需要做好充分的准备工作，买卖双方需确认交易意向，并签订房屋买卖合同，收集相关证件资料，包括房产证、身份证、购房发票等，还需了解房屋权属情况，确保无产权纠纷。

房产过户流程

1、提交申请：买卖双方携带相关证件资料，前往当地房地产管理部门提交过户申请。

2、受理申请：房地产管理部门对提交的资料进行审查，核实无误后受理申请。

3、评估与缴税：根据当地政策，对房产进行评估，并计算相关税费，买方需缴纳契税、个人所得税等税费。

4、签订买卖合同：买卖双方签订正式的房屋买卖合同，并缴纳相关费用。

5、办理过户手续：提交买卖合同、房产证等相关资料，办理房产过户手续。

6、出证：房地产管理部门办理完毕后，领取新的房产证。

注意事项

1、产权清晰：在过户前，务必核实房屋产权情况，确保无产权纠纷。

2、证件齐全：提交过户申请时，需携带齐全的相关证件资料。

3、税费缴纳：按照当地政策，及时缴纳相关税费，避免产生不必要的麻烦。

4、选择正规机构：在办理房产过户过程中，选择正规的房地产机构，确保交易安全。

5、遵守法律法规：在房产过户过程中，严格遵守国家及当地的房地产法律法规。

房产过户所需时间

房产过户所需时间因地区而异，提交申请后，整个过户流程大约需要30个工作日左右，具体时间受多种因素影响，如当地政策、房屋状况、交易复杂程度等，建议买卖双方在交易前做好时间安排。

房产过户是房地产交易的重要环节，了解过户流程对于买卖双方来说至关重要，本文详细介绍了2017年的房产过户流程，包括准备阶段、具体流程、注意事项以及所需时间，希望本文能帮助大家顺利完成房产过户手续，确保交易的安全、合法和顺利进行。

在房产过户过程中，建议买卖双方保持良好的沟通与合作，共同解决可能出现的问题，遵守国家及当地的房地产法律法规，选择正规的房地产机构进行办理，如有任何疑问，及时向专业人士咨询，以确保房产过户的顺利进行。

随着政策的不断调整，房产过户流程可能会有所变化，在办理房产过户时，还需关注当地最新的政策动态，以便及时调整办理方式，了解并遵循房产过户流程，将有助于确保房地产交易的顺利进行，实现买卖双方的共赢。