在现代社会，离婚已成为一种普遍现象，在离婚过程中，房产分割往往是双方争议的焦点，为了在房产分割问题上达成公平、明确的协议，离婚协议书房产条款的撰写显得尤为重要，本文将为您详细介绍如何撰写离婚协议书中的房产条款。

明确房产信息

在离婚协议书中，首先需要明确房产的具体信息，包括房产的地址、购房时间、房屋面积、产权归属等，还需明确房产的贷款情况，如是否有贷款，贷款金额，还款责任等。

房产分割原则

在房产分割部分，需要明确双方达成的协议，常见的分割原则有：

1、平等分割：双方按照各自贡献、需求等因素，平等分割房产。

2、协商分割：双方根据具体情况协商确定房产分割比例。

3、竞价分割：双方竞价购买房产，价高者得，并给予对方相应补偿。

具体分割方案

在明确了房产分割原则后，需要具体描述分割方案，包括：

1、房屋归属：明确房屋归哪一方所有，或者双方共同所有。

2、补偿方式：如一方获得房屋所有权，需明确对另一方的补偿方式及金额。

3、产权变更：如产权需要变更，应明确变更的时间、费用及责任方。

4、贷款处理：明确贷款的责任方，以及贷款偿还方式。

其他相关事项

除了房产分割，还需注意以下事项：

1、双方应遵守相关法律法规，办理房产过户、贷款变更等手续。

2、如一方未能履行协议内容，应承担相应的法律责任。

3、双方应友好协商解决与房产相关的一切纠纷，避免不必要的争执。

法律建议

在撰写离婚协议书时，强烈建议您咨询专业律师，律师可以帮助您确保协议书的合法性和有效性，避免潜在的法律纠纷，特别是在涉及房产分割的问题上，律师的专业意见至关重要。

注意事项

1、协议书内容的真实性和准确性至关重要，双方在填写协议书时，应确保所提供的信息真实可靠。

2、双方应在平等、公正、自愿的基础上达成协议，不得有欺诈、胁迫等行为。

3、协议书一旦签订，双方应严格遵守，如有违约，需承担相应法律责任。

4、在协议书生效前，建议双方对协议书进行公证，以确保其法律效力。

撰写离婚协议书房产条款时，需要明确房产信息、分割原则、具体分割方案以及其他相关事项，为了确保协议的有效性，咨询专业律师是非常重要的，双方在签订协议书时，应注意确保内容的真实性和准确性，并在平等、公正、自愿的基础上达成协议。

离婚是一件严肃的事情，双方在分割房产时，应理性对待，以和谐的方式解决问题，通过明确的协议书，可以确保双方在离婚后的权益得到保障，避免不必要的纠纷，希望本文能为您在撰写离婚协议书房产条款时提供有益的参考。

本文仅为参考，具体内容请根据实际情况和法律要求进行调整。